Недвижимость, октябрь 2005 // Ренессанс дачных традиций

Рынок загородной недвижимости Подмосковья

Ренессанс дачных традиций

Рынок загородной недвижимости Подмосковья развивается очень динамично. Каждый месяц на продажу выставляется новый коттеджный поселок. Но эксперты прогнозируют, что так будет продолжаться недолго, поскольку подмосковная земля - ограниченный ресурс и хороших территорий осталось мало. Об этом говорит и динамика роста цен - за прошлый год участки в Подмосковье подорожали в среднем на 50%.

По мнению аналитика Управляющей компании «Северо-Запад» Полины Ивановой: «В наступающем осенне-зимнем сезоне на рынке загородной недвижимости прослеживаются следующие тенденции. Сейчас стало появляться все больше желающих приобрести недвижимость подальше от мегаполиса. Радиус потребительских предпочтений перемещается за 30-й км. от МКАД. Растет спрос на деревянные дома. Следует отметить, что это дома из высококачественных материалов - оцилиндрованное бревно и клееный брус. Причем, именно клееный брус является сегодня наиболее востребованным строительным материалом в комплексе предложений деревянного домостроения. Перспективное и престижное направление Новая Рига становится законодателем дачной моды. Спрос на землю и дома в комплексе дачных поселков «Истра Кантри Клаб» наглядно демонстрирует эту тенденцию. Еще одна тенденция этого сезона - желание клиентов участвовать в процессе создания собственного дома. Поэтому мы предлагаем землю на территории 3-ей очереди комплекса «Истра Кантри Клаб» под индивидуальную застройку без обязательного строительного подряда. Основная тенденция 2005 года и следующего 2006 года - увеличение количества предложений на всех направлениях. Причин несколько - большое количество построенных за последнее время поселков и проектов, находящихся на стадии реализации, а также растущий спрос на землю и готовые дома в Подмосковье.»

«Истра кантри клаб» - проект концептуальный, центральная идея которого - ренессанс исконных дачных традиций , говорит Марк ВДОВСКИХ, руководитель департамента маркетинга компании «Северо-Запад»: - На 38-м км. Новорижского шоссе мы решили построить современный комплекс дачных поселков в стиле, который правильнее всего считать «дачным». Здесь простота и естественность сочетается с комфортом и качеством. Чтобы проникнуться духом настоящей дачной жизни в современном ее воплощении, можно приехать в «Истра Кантри Клаб» и побродить по уже готовому дому (здесь есть шоу-рум). Вы сможете пощупать стены, вдохнуть запах свежего дерева, присесть отдохнуть на веранде, предаваясь воспоминаниям детства или мечтам о новой даче... Для этого вам потребуется совсем немного времени - 30 минут езды по отличной Новорижской трассе - и вы уже на месте.Вокруг живописный лес, чистый воздух, дивные пейзажи. Думаю, этим проектом мы «открыли» свою страничку новейшей истории дачной жизни.» Жить на даче сейчас не только очень модно, но и вполне доступно. Современному человеку даже живя за городом не хочется отказываться от привычных бытовых удобств.

И если до недавнего времени выходом из такой ситуации было только крайне затратное строительство собственного основательного особняка, то теперь все в корне изменилось. Вы сможете жить на настоящей даче, окружив себя всеми атрибутами загородной романтики, но при этом у вас будут все удобства к которым вы привыкли в городе и плюс к тому полная безопасность и гибкая ценовая политика компании. Управляющая компания «Северо-Запад» построила для всех любителей дачного образа жизни уникальный по своей красоте и комфортабельности поселок «Истра Кантри Клаб». Дома с верандами и мансардами построены из клееного бруса. Такая технология гарантирует, что вас не будут тревожить сквозняки и стены не дадут в последствии усадку

Василий ПОТАПОВ, директор строительного департамента компании «Северо-Запад»: "Каждый поселок комплекса занимает от 5 до 40 га и состоит из 30-100 домов. Все они отличаются разным природным ландшафтом и стилевыми вариациями застройки. В дизайне домов все более актуальным становится экодизайн. В наших домах сохранена фактура древесины - основа экостиля, мы не покрываем ее кроющими материалами, так что дерево «дышит». Ощущение большого пространства внутри достигается за счет дизайна фасада и внутренних планировок. Крупные окна обеспечивают хорошее естественное дневное освещение. В общих комнатах - гостиных и столовых высокие потолки, что зрительно увеличивает пространство. В этом проекте мы использовали передовые технологии строительства и инженерии. В домах есть все городские удобства и централизованные коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод, телефон с московским номером и высокоскоростной Интернет по оптоволоконной линии. Благодаря качественной системе отопления домов в «Истра Кантри Клаб» семьи могут жить круглогодично. И что я лично считаю огромным преимуществом наших домов - в них можно въехать и жить уже сегодня - дома полностью готовы к проживанию." Недавно, компания-застройщик приступила к строительству 3-й очереди поселка. Прокладываются дороги, центральные коммуникации. Здесь есть возможность купить землю без подряда для индивидуальной застройки, а соответственно реализовать собственные творческие идеи. Предусмотрена и возможность приобретения недвижимости в кредит