На Новой Риге, сентябрь 2006 // Кто на Риге всех милее

Итернет-сайт realestate.ru провел тест новорижских поселков.

Были выбраны объекты с участками стоимостью до $300000-350000. Обязательные критерии - подведенные коммуникации, наличие подряда и не менее 30 домов. По итогам телефонного опроса (сотрудники сайта представлялись обычными покупателями), все исследуемые территории отвечали этим требованиям. Однако на практике оказались некоторые несоответствия. В основном они касались обьема построенного. Только в "Истринской слободе" действительно возведено 30% домов. В "Крючково-2" из 60 домов - около 15. В "Истра Кантри Клаб" строительство только начинается. И наконец, цепы не совсем уместились в заданные рамки. В $300000 уложилась только "Истринская слобода", участки в других поселках иногда оказывались дороже $350000.

Аналитики сайта пришли к весьма интересному выводу: деревянный дом за 40 км от Москвы со стандартным участком и без отделки может хорошо продаваться но цене от $600 000. А отсутствие таких природных богатств, как реликтовые леса и водные просторы, компенсируют богато запланированная инфраструктура и облагороженные территории.

Итак, в результате субъективных оценок участников теста, "Истринская слобода" оказалась лучшей по качеству дорог, удобству проезда до города, перспективе роста цен и "возможности реального въезда". "Истра Кантри Клаб" среди остальных выделяет качество территории, комфорт для дачного отдыха, архитектура. Поселок "Крючково-2" привлекателен окружающей природой, экологией, условиями оплаты, планировкой и комфортом домов. "Акустическим комфортом" отличились "Истра Кантри Клаб" и "Крючково-2".