Forbes, Октябрь 2005 // Необходимые излишества – хит предстоящего сезона.

Современный дом начинается там, где заканчивается типовая застройка. За последний год на рынке загородной недвижимости предложения премиум-класса отошли на второй план. Сегодня явно прослеживаются тенденции к приоритетному выбору дорогих Luxury-брендов.

Радиус потребительских предпочтений удаляется от мегаполиса и перемешается за 30-й км от МКАД. Перспективное и престижное направление Новая Рига становится достойной альтернативой Рублевке и законодателем дачной моды. Еще одна тенденция этого года -желание клиентов участвовать в процессе создания собственного дома. Поэтому предложения земли под индивидуальную застройку без обязательного подряда наиболее привлекательны для современных покупателей загородной недвижимости. В 2ОО6 году прогнозируется увеличение количества предложений на всех направлениях. Причин несколько - большое количество построенных за последнее время поселков и проектов, находящихся на стадии реализации, а также растущий спрос на землю и готовые дома в Подмосковье. Растет потребительский и инвестиционный спрос на престижные коттеджные поселки. И несмотря на то, что людям обычно свойственно остерегаться глобальных масштабов, ярких цветов и непривычной среды обитания, картина на рынке загородной недвижимости Подмосковья наглядно демонстрирует интерес не только к качественным и основательным сооружениям или участкам без подряда, но и к соответствующему набору необходимых излишеств. В этой статье речь не пойдет о дворцах, искар уаильд

которых в России уцелело мало, а любителей этого стиля становится все больше. Основной темой этого материала будут все-таки дома для жизни. Специалисты Управляющей компании «Северо-Запад» понимают, что девелопмент на рынке загородной недвижимости Подмосковья подразумевает высокопрофессиональное знание всех особенностей этого сегмента рынка. И именно такой подход к деятельности позволяет им оказывать комплексные услуги не только по развитию и освоению собственных земельных участков, но и привлекать к сотрудничеству различные финасовые структуры и крупных землевладельцев для реализации совместных проектов с минимальным риском. Вот что говорит об этом Генеральный директор Управляющей компании «Северо-Запад» Александра

Мельникова: «Мы создали внутри структуры Управляющей компании «Северо-Запад» профессиональный инвестиционный, управленческий и финансовый менеджмент. Это позволяет минимизировать риски проекта и делает сотрудничество с нами экономически выгодным для инвестора. И второй важный момент успеха - это высокое качество объектов. Время и художественный вкус формируют различия и предпочтения покупателей. На примере наших реализованных объектов, таких как «Истра Кантри Клаб» и «Никольская слобода», которые различаются не только удаленностью от Москвы, но и концепциями предложений, мы сформировали ряд необходимых удобств для загородной жизни, еще пару лет назад относившихся к разряду излишеств. Теперь центральные коммуникации, московский телефон, высокоскоростной Интернет и собственная инфраструктура уже вышли из разряда роскоши и стали необходимостью. Учитывая тенденции рынка, совместно с нашими партнерами мы разработали ряд новых инвестиционных проектов, которые будут отвечать всем, даже самым смелым ожиданиям потенциальных покупателей загородного жилья. В настоящий момент Управляющая компания «Северо-Запад» работает над новым инвестиционным проектом уже традиционно на северо-западном направлении в 10 км от Москвы. Впервые на рынке загородной недвижимости на единой территории будут представлены коттеджи, резиденции и современные малоквартирные дома разных ценовых категорий. Генеральный план будущей территории четко сегментирован по участкам строительства разных объектов. У воды будут располагаться резиденции, в центре - коттеджи класса «премиум», а на границе с населенным пунктом - элитная малоэтажная застройка. Все объекты спроектированы в единой концепции. Учтены потребительские предпочтения наших потенциальных покупателей по формированию объектов и нфраструктуры. Сегодня можно совершенно компетентно говорить о том, что стратегия Управляющей Компании «Северо-Запад» - это девелопмент нового поколения».