Новые выгодные условия ипотечного кредитования для покупателей на 3-ей очереди комплекса дачных поселков "Истра Кантри Клаб". Управляющая компания "Северо-Запад" совместно с партнером ОАО "Собинбанк" разработала новое . Теперь, по взаимной договоренности с нашим партнером, произошло снижение процентной ставки по ипотеке. Вопрос о выдаче кредита после предоставления всех необходимых документов банк решает в течение 5 дней. Очевидным преимуществом этой услуги является возможность беспроцентного досрочного погашения кредита. Собинбанк предлагает новую программу кредитования на приобретение загородной недвижимости в дачном поселке «Истра Кантри Клаб», по адресу Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе 38 км.
Требования к Заемщику:
Гражданство: Российская Федерация Возраст: от 18 до 60 лет (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
Валюта кредита:
доллары США, рубли РФ
Срок кредитования:
Минимальный - без ограничений, максимальный - до 10 лет
Процентная ставка:
13% годовых
Размер кредита:
Минимальный – не ограничен, максимальный - 75 % от рыночной стоимости объектов недвижимости
Досрочное погашение кредита:
комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев - 2% от суммы досрочного погашения. По истечению 6 месяцев - без штрафов и пеней. Минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей.
Принятие решения о предоставлении кредита:
5 рабочих дней после предоставления документов в Банк
Продавцы объектов недвижимости (далее - Продавец):
Компании, заключившие с Банком соглашение о сотрудничестве по вопросам кредитования физических лиц для приобретения в будущем объектов недвижимости
* Предварительный договор - обязательство заключить в будущем договор купли-продажи Земельного участка, Жилого дома и пая в Кооперативе (Основной договор).
По желанию клиента бесплатно предоставляется банковская платежная карта. Обслуживание карты осуществляется .
Целевое назначение кредита - приобретение у Продавца объектов недвижимости (Земельного участка и Жилого дома (незавершенный строительством жилой дом)).
Погашение кредита: аннуитетный ежемесячный платеж, включающий в себя уплату процентов и частичное погашение кредита. Величина платежа рассчитывается исходя из суммы, срока и процентной ставки.
Обеспечение кредита:
Поручительство Продавца - до Государственной регистрации договора залога объектов недвижимости (ипотеки), заключенного между Банком и Заемщиком.
Залог объектов недвижимости (ипотека) - после Государственной регистрации договора залога объектов недвижимости (ипотеки), заключенного между Банком и Заемщиком.
Форма предоставления кредита на недвижимость: кредит предоставляется в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет Заемщика в Банке с последующим перечислением на счет Продавца не позднее трех рабочих дней с даты предоставления оформленного Предварительного договора.
Дополнительные требования: Все будущие совершеннолетние собственники приобретаемого объекта недвижимости в кредит должны выступать созаемщиками по кредиту. Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке выступают созаемщиками по кредиту. Все совершеннолетние лица, проживающие в приобретаемой квартире и не являющиеся ее собственниками, выступают поручителями по кредиту.
Расходы Заемщика:
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежных обязательств по Кредитному договору (в зависимости от нарушения) размер неустойки (штрафа, пени): до 0,5% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки
при неисполнении или ненадлежащем исполнении неденежных обязательств по Кредитному договору (за исключением нарушений связанных со страхованием) штраф до 500р. за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения
в случае нарушения требований Банка к страхованию штраф до 3% от суммы оценки Предмета залога
Дополнительные расходы Заемщика:
оплата страховки 1,0% - 1,5% от ежегодного остатка ссудной задолженности на дату заключения (продления) договора страхования в год
расходы, связанные с регистрацией сделки около 100 USD
Страхование (является обязательным условием для получения кредита на недвижимость):
жизни и потери трудоспособности всех Заемщиков (лиц, являющихся солидарными заемщиками по кредитному договору);
риска утраты и повреждения недвижимости (после оформления в собственность).
Страхование осуществляется за счет средств Заемщика, в страховых компаниях по тарифам страховой компании. Выгодоприобретателем по всем договорам страхования является Банк.
Страховой пакет оформляет:
Информация о способе погашения задолженности по кредиту: Уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:
Внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО "Собинбанк" во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией приема наличных;
Безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО "Собинбанк".
Расчет процентов за пользование кредитом: Сумма процентов рассчитывается за каждый день Расчетного периода. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в Расчетном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Информация о возможном увеличении расходов по кредиту: Увеличение расходов не предусмотрено.
С помощью Вы можете раcсчитать основные параметры кредита.
ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Вместе с Заемщик предоставляет в Банк необходимые документы (см. ). Предоставление дополнительных документов из перечня необязательных положительно влияет на принятие решения о выдаче кредита.
В течение 5 рабочих дней Банк рассматривает Заявление и принимает решение о предоставлении кредита или об отказе в его выдаче, о чем сообщается Клиенту.
Обратитесь к нашим менеджерам по телефону (495) 725-25-25 и получите исчерпывающую информацию о покупки загородной недвижимости в кредит
архитектура 
