Дачная философия

У тех, кто хочет постоянно жить в городе и проводить на природе только выходные дни и отпуск, появилась альтернатива вступлению в товарищество садоводов и аренде домика в коттеджном поселке или в стародачном местечке. Теперь можно купить себе именно дачу, сочетающую прелести загородной жизни и городской комфорт.

Слово "дача" известно даже французу или англичанину. Нет точного аналога в других языках -- ни по типу постройки, ни -- главное -- по образу жизни. Загородный дом, коттедж, вилла в деревне, куда выезжают на летний отпуск или уик-энд? Нет, дача многообразнее. В ней заключено раннее утро, подернутое росой, когда на цыпочках, чтобы никого не разбудить, собираешься за грибами. Старый колодец, поросший мхом, и дурацкий страх провалиться туда, как Тема и Жучка. Полдень на ленивой мелкой речушке, книга, заданная на лето, да так и забытая в траве у шезлонга. Захлебывающийся лай барбоски из дома у околицы и ночное уханье филина. Рой мошкары вокруг винтажной, как сейчас бы сказали, лампы над круглым столом, за которым все собираются к чаю с малиновым вареньем и нестерпимый комариный зуд ночью над ухом. Парное молоко от тети Дуси из деревни и клубника, только что сорванная с грядки. Настоящая русская печка и самовар, который никак не хочет раздухариться к приезду гостей. Первый поцелуй и венок ромашек, оборванный на "любит-не любит". Аромат шашлыка, плывущий в сумерках над поселком. Терраса, умытая ночным дождем, с вздернутой ветром юбкой скатерти и опрокинутой чашкой. Запахи, вкусы, цвета, звуки и тишина… Всего этого никакой иностранец и представить себе не может, если не погостит хорошенько в каком-нибудь Переделкине и не прочувствует так называемую неброскую красоту средней полосы России. Но и после этого, впрочем, слово "дача" не обрастет у него детскими воспоминаниями, образами с фотографий друзей, эпизодами советских фильмов, строчками великих книг, -- нашим родным, от чего в душе сразу поднимается удивительно приятное и теплое чувство.

На дачах выросли поколения. В XIX веке -- тогда слово и попало в иностранные языки -- под Москвой и Петербургом вокруг богатых поместий начали появляться целые поселки, где сдавались домики для семей, выезжавших летом из пыльного города в деревню. Сложился и особый дачный быт с завтраками на веранде, качелями в саду, прогулками по полям с этюдником, вечерними домашними спектаклями и партиями в бридж. Новая власть раздавала участки писателям, ученым, военачальникам, космонавтам, партработникам -- в общем, советской элите -- в строгом соответствии с табелем о рангах в смысле размеров участка и дома, а также удаленности от города. Большинству приходилось довольствоваться съемными хибарами и комнатами в домах местных жителей. Быт был проще, но суть оставалась той же -- прогулки, качели, веранды, романы, варенье… И вообще как еще детям отдохнуть на каникулах, где пенсионерам скрыться от городской пыли и реализовать свою запоздалую любовь к цветоводству? Приличные дачи чем дальше, тем больше в цене и дефиците -- новичкам теперь приходится суетиться в феврале-марте, чтобы найти пристанище на лето.

Альтернативой старым дачам и шести соткам в последние годы стали загородные коттеджи, где живут круглый год те, кто хочет и может себе позволить полностью отказаться от шума городского. Один из самых тонких и остроумных современных писателей -- Лев Рубинштейн, подметил -- должны, мол, вырасти поколения "коттеджников", чтобы у них появилась своя мифология, какая есть у дачников. И то правда, недаром дачная жизнь, несмотря на смену эпох и властей, не теряет своей популярности, наоборот -- становится все привлекательнее. Теперь в Подмосковье появились новые дачные адреса, в отличие от стародачных мест абсолютно комфортабельные и обладающие преимуществами коттеджных поселков.

Первый, наверное, из них -- "Истра Кантри Клаб", расположенный на 38-м км. Новорижского шоссе. От Москвы это недалеко -- глава семьи сможет ездить в город на работу. Новая Рига и сейчас трасса не самая загруженная, а когда будет осуществлен новый транспортный план и шоссе окажется напрямую связано с центром города через Краснопресненский проспект, она окажется по-настоящему скоростной. И все-таки коттеджные поселки, изначально рассчитанные на круглогодичное проживание, располагаются обычно ближе, в 5-20 км от МКАД -- ежедневная долгая дорога штука утомительная.

Зато чем дальше от Москвы, тем красивее пейзажи. Заповедные леса, веселые речушки, ленивые запруды. Благословенные места. В прямом смысле -- в XYI веке Истринские угодья принадлежали церкви, которая собиралась построить здесь аналог Святой Земли. История распорядилась иначе, но Новый Иерусалим с его удивительными храмами устоял в веках. Культурные ассоциации тоже богатые. Истринский район связан с именами Левитана, Чехова, Брусилова, Федора Толстого-американца и Чайковского, конечно, -- в селе Глебово-Избищи он написал бессмертных "Евгения Онегина" и "Лебединое озеро". Помножить все это на красоты природы, отсутствие каких бы то ни было промышленных производств, прекрасную экологию, и получится чистая пастораль.

Сам же поселок -- точнее располагающийся на 200 гектарах конгломерат нескольких поселков, часть из которых уже сдана, а часть еще строится -- хорош и общей продуманной архитектурой с ландшафтным дизайном, и полным комплексом городских удобств от центральных коммуникаций и общей охраны до телефона с московским номером, выделенной линией интернета и индивидуальной сигнализацией. Сюда можно приезжать летом и на выходные, а можно жить круглый год, тем более что в поселках вскоре появится и своя инфраструктра, которой сможет позавидовать иной район Москвы. Запланированы супермаркет, рестораны, салон красоты, фитнес-центр, бильярдные, теннисные клубы, детские учреждения. Жители поселка будут пользоваться всеми этими радостями с внушительной скидкой -- это удобнее, чем платить за инфрастурктуру в составе общих коммунальных платежей.

Но несмотря на городской комфорт "Истра Кантри Клаб" имеет свои особенные -- типично дачные черты. Все дома здесь, например, деревянные. Вообще дерево в России становится все популярнее -- современные технологии поставили этот традиционный материал на один уровень по степени надежности и комфорта с кирпичом и тем более сэндвичами. И ведь на самом деле, думая о даче, мы представляем себе именно деревянный домик в уютном стиле кантри. Такие коттеджи и предлагаются в "Истра Кантри Клаб". Материал -- янтарный клееный брус. Если сравнивать с кирпичом, он дешевле и экологичнее. По сравнению с бревнами тоже имеет преимущества: он почти не дает усадки, при перепадах влажности не трескается, сохраняет тепло и плотность -- сквозняков можно не бояться. И к тому же дерево так красиво и хорошо обработано, что в дополнительной отделке практически не нуждается, да и рука не повернется оштукатурить стены или оклеить их обоями. А как тут дышится -- словами не расскажешь.

Домики имеют площадь от 108 до 255 метров, каждый стоит на участке от 10 до 25 соток, на которых уже растут взрослые деревья, -- строители их бережно сохранили. Как использовать место, каждый решает сам: оборудовать ли библиотеку в мансарде и винотеку в подвале, устроить на лужайке барбекю или развести свой маленький огородик -- дело хозяйское. У каждого из нас есть свои представления об идеальной дачной жизни, которые наконец можно воплотить со всеми удобствами. Будут тут террасы с круглыми столами, накрытыми к чаю, качели и гамаки в садах, в домах камины, возле которых уютно сидеть вечером в глубоком кресле, дети станут гонять на велосипедах, молодежь -- крутить дачные романы, поэты -- писать стихи о любви, а художники -- рисовать с натуры. И уж точно никуда не денутся комары -- какая же без них дача.